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Verifica Limite Finanziabilità

esame anomalie banca - calcolo valore cauzionale - riscontro nullità - finanziabilita

Home La nostra verifica VLF

Il protocollo VLF “verifica del limite di finanziabilità” è uno strumento che consente, per il tramite di fattori concatenati e supportati da un algoritmo, fondato su dati elementari, chiari e non ambigui, di determinare il prudente apprezzamento della futura negoziabilità del bene immobile con ponderazione del fattore di rischio. Esso, in applicazione della disciplina di settore, partendo dal valore commerciale del bene attribuito dalle parti, in sede di negoziazione, nonché dall’andamento del mercato delle aste immobiliari e dei relativi temi e costi su base nazionale, consente di calcolare matematicamente il valore cauzionale dell’immobile, da intendersi come importo di netto realizzo in caso di escussione della garanzia ipotecaria con vendita coattiva e non già nel prezzo pattuito tra le parti.